부동산 용어 줄임말과 신조어 모음

부동산 용어 줄임말과 신조어 모음

---

부동산 용어 줄임말과 신조어 모음

 

부동산에 대해서 누구나 한번쯤 고민하고, 공부하게 됩니다. 의식주는 시민 사회에서 가장 중요한 요소입니다. 먹고 입고는 쉽게 일상 생활에서 접하고 배우게 됩니다. 먹는 것과 입는 것은 어린 시절부터 가정이나 사회에서 배우게 됩니다. 하지만 잘 수 있는 공간 집에 대해서는 가정이나 학교에서 잘 가르쳐 주지 않습니다.

 

부모님과 함께 사는 집에 대해서 궁금해 하지 않고 당연하게 받아들이게 됩니다. 하지만 결혼을 하면서 독립을 하게 되면서 천천히 부동산의 중요성을 깨달게 됩니다. 하지만 그때 가서 부동산을 준비하려니 무척 어려울 수 밖에 없습니다.

 

부동산에서 사용하는 줄임말, 용어에 대해서부터 공부를 시작해야합니다.

 

부린이, 초품아, 숲세권, 역세권, 임장, 임사 등 부동산에 관심 있는 사람들이 부동산에 관련된 많은 줄임말 용어를 사용합니다. 오늘은 부동산 줄임말과 신조어에 대해서 알려드릴려 합니다.

 

 

부린이

---

부린이라는 말은 주린이 라는 말에서 시작된 주식+어린이 라는 뜻의 말에서 점차 영역이 확대해서 부동산+어린이라는 말입니다. 이렇게 두단어를 붙여 새로운 합성어가 등장한 것입니다. 주식을 처음 시작하는 초보라는 뜻의 주린이처럼 부동산을 공부를 이제 시작하는 초보라는 부동산 용어입니다.

 

 

초품아

---

초품아는 초등학교를 품은 아파트라는 말입니다. 아파트가 초등학교와 근접하여 도보권으로 이동가능한 입지를 말합니다. 부동산에서 중요한 것중 하나가 바로 교육 환경입니다. 그중에서도 초등학교와 근접할 수록 좋은 교육 입지를 지녔다고 할 수 있습니다. 청소년은 버스나 다른 교통수단으로도 학교를 등하교 할 수 있지만, 초등학생은 아무래도 도보로 등하교해야 하며 등하교 길의 안전도 중요하기 때문입니다. 신혼부부나 어린이를 둔 부모에게는 초품아 아파트가 1순위 선택지가 됩니다. 대부분 30-40대 부모들이 가장 중요하게 여기는 부동산 포인트라고 할 수 있습니다.

 

 

역세권, 숲세권

---

역세권은 지하철 역을 도보로 이용가능한 아파트입니다. 숲세권은 최근 들어 많은 인기를 얻고 있는 아파트에서 공원이나 자연 시설들이 도보권에 있는 입지를 말합니다. 주로 자녀를 모두 출가 시킨 노후 가정과 이제 막 결혼하여 어린 유아를 키우는 부모들이 많이 선택하는 입지가 역세권, 숲세권입니다.

 

 

임장, 임사

---

임장은 내가 사려고 하는 부동산을 집적 방문하여 확인하는 것입니다. 부동산을 매수하기 위하여 가장 먼저 인터넷이나 신문등을 통해 가격을 확인하게 됩니다. 그리고 부동산에 연락을 해봅니다. 하지만 가장 중요한 것은 부동산 입지를 방문하여 직접 확인해보는 것입니다. 임장은 단순히 내가 매매 하려는 아파트 내부를 확인 하는 것이 아니라, 아파트 주변 입지를 점검하고 방문해 보는 것입니다. 현장 답사의 개념이라고 할 수 있습니다. 부동산은 다른 물건들과 큰 금액의 물건이기에 반드시 임장을 여러번 걸쳐서 확인해야 합니다. 하지만 대부분 사람들이 부동산 공부를 하는데 있어 임장을 소홀히 여깁니다. 

 

임사는 주택임대사업자라는 줄임말 입니다. 임대하는 사업을 목적으로 주택 임대를 사업으로 하는 사람입니다. 

 

 

기타 용어

---

임차인- 부동산을 빌리는 사람

임대인 - 부동산을 빌려주는 사람

등기부등본 - 부동산의 신분증, 가장 중요한 증명 문서

근저당 - 부동산을 담보로한 빚

채권최고액 - 은행에 빌린 돈으로 원금과 이자의 합

취득세 - 부동산을 매수시 내야 하는 세금

양도세 - 부동산을 매도시 내야 하는 세금

장기보유특별공제 - 부동산을 장기 보유 했을 시 공제되는 세금

비과세 - 세금이 없다

재개발 - 동네 단위를 정리하고 새로 만드는 것

재건축 - 집만 다시 만드는 것

LTV - 집값에 따른 비율로 대출

DTI - 연봉 수입에 따른 비율로 대출

DSR - 신용, 학자금, 자동차 할부금 등 채무에 따른 비율로 대출

담보대출 - 집을 담보로 대출

신용대출 - 신용에 따른 대출

전매 - 아파트가 완공되기전, 권리를 판매하는 것

프리미엄, 피 - 분양가보다 비싸게 받는 금액

모하 - 모델하우스

특공 - 특별공급

주복 - 주상복합 아파트

예당 - 예비 당첨자