마곡 롯데캐슬 르웨스트 청약과 분양가

마곡 롯데캐슬 르웨스트 청약과 분양가

 

많은 불들이 그다리던 마곡 롯데캐슬 르웨스트 분양 공고가 공지되었습니다. 8월 25일부터 시작되는 청약은 총 3일간 진행됩니다. 마곡 롯데캐슬 르웨스트 청약은 8월 28일까지 입니다. 기다리고 계셨던 분들은 분양 공고문 잘 확인하시고 청약 넣으시길 바랍니다. 서울 강서구 마곡역 마곡나루역 롯데가 건설하는 롯데캐슬 르웨스트 청약에 도전해보시기 바랍니다. 청약통장부터 찾지 마시고 오늘 포스팅을 읽고 나시면 이유를 알게 되고 쉽게 청약 도전하시면 됩니다. 청약에 실패하더라도 주의 깊게 관찰하시면서 마곡 롯데캐슬 르웨스트 초피가 형성되는지 모시고 좋은 물건 잡아보시기 바랍니다.

 

마곡 롯데캐슬 르웨스트

 

마곡 롯데캐슬 르웨스트 분양가

 

 

 

마곡 롯데캐슬르웨스트는 건축물의 분양에 관한 법률 시행령 제7조 규정에 의거 서울특별시 강서구청 제2021-건축과-분양신고-제4호(2021.08.18) 분양신고가 되어있습니다. 현재 코로나19가 심해지는 상황속에서 많은 모델하우스들이 쉽게 방문이 어렵습니다. 뜨거운 관심속에서 관람인원 제한으로 이미 모든 예약이 조기 마감되었습니다. 분양에 대한 정보는 온라인을 통해서만 확인하실 수 있는 상황입니다. 마곡 롯데캐슬 르웨스트 사이버모델하우를 통해서 확인해보실 수 있습니다. 다른 물건도 마찬가지로 관심있는 분양정보를 미리 확인하셔서 모델하우스 사전방문예약을 하셔야합니다. 최근 힐스테이트 청주 센트럴은 청약 신청금이 500만원 가량 필요했지만 입금이 되지 않는 사태가 벌어졌습니다. 힐스테이트 답게 청주 센트럴 청약은 862대 1일의 경잴률을 보여주었습니다. 마곡 롯데캐슬르웨스트 또한 비슷한 금액의 청약 신청금을 준비하셔야 합니다. 마곡 롯데캐슬르웨스트 분양가는 80100만원부터 191700만원까지 입니다. 마곡 롯데캐슬르웨스트 전매가능한 생활 숙박시설입니다.

 

 

마곡 롯데캐슬 르웨스트

 

 

생활형 숙박시설 - 레지던스

 

마곡 롯데캐슬르웨스트는 생활숙박시설입니다. 생활형 숙박시설이라는 단어가 생소합니다. 레지던스라고도 불리어지고 있습니다. 수익형 부동산의 일종으로써 부동산 투자자들에게는 익숙할 것입니다. 생활숙박시설은 아파트나 호텔, 오피스텔이 아닙니다. 새로운 개념의 수익형 부돈상입니다. 취사나 세탁이 가능한 중장기형 숙박시설이라고 할 수 있습니다. 호텔과 오피스텔의 중간지점이 되겠습니다. 호텔 서비스를 제공하지만 호텔과는 다르게 취사가 가능하면서 장기로 숙박할 수 있는 오피스텔의 장점을 포함하고 있습니다. 그래서 생활형 숙박시설에는 모든 가전 가구가 빌트인으로 호텔 수준으로 적용됩니다. 뿐만아니라 대부분의 호텔 서비스가 적용되지만 호텔보다는 저렴한 비용으로 이용할 수 있는 시설입니한다. 한국에서는 그랜드 힐튼호텔이 일부 객식을 아파트처럼 개조하면서 생활숙박시설이라는 개념이 생겨났습니다. 불과 6년전 2012년 보건복지부가 공중위생관리법 시행령을 개정하면서 생활형 숙박업 조항을 만들었습니다. 

 

 

마곡 롯데캐슬르웨스트

 

마곡 롯데캐슬르웨스트 생활숙박시설 장점

 

마곡 롯데캐슬르웨스트의 가장 큰 장점은 바로 생활 숙박시설이라는 것입니다. 현재 정부의 각종 규제를 다른 부동산에 비하여 덜 받고 있습니다. 아마도 이러한 점 때문에 높은 경쟁률을 보여줄 것으로 예상합니다. 투자자에게는 1가구 2주택이 되지 않기에 종합 부동산세가 면제됩니다. 양도 보유세 중과세 대상에도 포함되지 않습니다. 주택이 아니기 때문에 담보대출제한 대상도 아닙니다. 이러한 장점이 투자자들에게 다른 부동산보다 쉽게 투자할 여건이 됩니다.

 

마곡 롯데캐슬르웨스트

 

마곡 롯데캐슬 르웨스트 청약통장 불필요

 

생활형 숙박시설이기에 청약통장이 불필요합니다. 당첨 후에도 바로 분양원 전매가 가능합니다. 마곡 롯데캐슬 르웨스트는 전매제한이 없습니다. 주택법이 아니라 건축법에 적용되기 때문에 부동산 규제로부터 다소 자유롭습니다. 하지만 오피스텔처럼 지방세 포함 4.6% 취득세가 들어갑니다. 이는 아파트의 4배정도 됩니다. 전용률도 아파트보다 다소 낮다는 사실을 확인하셔야 합니다. 하지만 반대로 숙박업 등록을 통해 보증금 과 숙박료를 받고 임대가 가능하다는 것입니다. 또는 전문 업체에 임대 관리를 맞길 수도 있습니다. 

 

 

 

롯데 캐슬 르웨스트 위치

 

강서구 마곡 특별계획구역 CP2에 위치하고 있습니다. 876실로써 지하6층~지상15층, 5개동으로 전용면적은 49부터111까지 구성되어있습니다. 판매시설과 업무시설이 조화를 이루는 원스톱 라이프 단지를 만나보실 수 있습니다. 마곡 롯데캐슬 르웨스트 입주시기는 2024년 6월로 예정되었습니다. 지하털 5호선 마곡역과 공항철도 마곡나루역, 지하털 9호선 마곡나루역 트리플 역세권 분양 소식이 되겠습니다. 김포공항이나 인천방면으로 빠르게 이동 가능한 위치있습니다.  코엑스 두배규모 서울 최대 마곡 마이스복합단지 입니다. 롯데건설이라는 브랜드가 또 신뢰도를 주고 있습니다. 단지안에는 피트니스. 골프시설, 조식서비스, 세대 청소, 침구류 관리등 호텔 서비스가 제공됩니다. 롯데 캐슬 르웨스트 모델하우스 홍보관 견본주택 위치는 현재 서초구 양재 코스트코 맞은 편에 있습니다. 

 

마곡 롯데 캐슬 르웨스트 평면도와 모집 공고문도 올려드립니다. 잘 살펴보시고 부동산을 통해 프리미엄 초피 형성이나 각종 대출도 문의하시면 더 자세한 도움을 받으실 수 있습니다. 

 

 

 

수지구청역 롯데캐슬 하이브엘 청약과 임대료